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1、利率相对较低.菏泽有抵押物（住房）的存在,住房抵押借资利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~
20年,最长住房借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住房借资额度高.菏泽住房评估价值的50%~
70%左右，住房价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将菏泽住房抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住房借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押安置房产出国留学贷款,商住两用房子抵押资金周转贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,适用住房抵押大额贷款,抵押房本出国留学贷款等住房借资业务供客户选择.
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1、抵押菏泽商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、菏泽写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借款的额度,需要根据菏泽该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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1、拥有菏泽名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住房必须是即取得住房证的住房;
3、菏泽抵押的住房所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住房需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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